集美水晶 內部特惠房‼️ 👊🏻只此一套，準現房 🚇地鐵瞰湖大四房 ✅內部驚喜價：510萬 相比其他樓棟同層差45萬‼️

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/:rose中交和美新城別墅出售[GoForIt][GoForIt]有鎖，看房方便[LetMeSee]有天有地門前自帶小花園/:rose

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問題：天哥，你說廈門島外這輪漲幅不如福建下面一些縣市，能具體說說嗎？答：你是不是常常聽到一個觀點，因為廈門級別高，城市好，所以廈門漲幅比福建其它城市好。其實這句話有誤，應該說廈門房價比福建其它城市高，...

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大叔您好！華僑大學附屬學校秋季二至六年級插班生入取名單出來了嗎？ 惠民大叔(ixm003) 2021/08/06 下午6:25 還沒呢。 有消息我都發到朋友圈和公眾號了。

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據此前廈門市自然資源和規劃局答復網友咨詢，后安九年制學�，F狀已建設完成，規劃已預留擴建空間。

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來自xmhouse大數據 廈門集美杏林有兩個樓盤：華潤橡樹灣和國貿天悅，兩盤只隔著一條馬路，門口都是地鐵六號線董任站，國貿天悅的面積更大、橡樹灣的面積更小，兩個小區的品質差距也不大，并且一般來說小戶型由...

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轉學公辦要戶口，轉民辦要面試，轉私立學校交學費。 轉學公辦要戶口，轉民辦要面試，轉私立學校交學費。 轉學公辦要戶口，轉民辦要面試，轉私立學校交學費。

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美好生活，濱海而居，那是觀星觀海的盛景，中旅海玥推出的匠心之作再次征服智富階層挑剔的眼光，建面約79-127㎡瞰海奢宅，產品豐富，滿足各類客戶需求，禮獻峯層人物。 127㎡四房王炸戶型，坐擁一線瞰海景觀，居...

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那買國貿學原的業主算不算吃虧了？答：如果說，國貿學原讀實小翔安校區，那可以參考泉州大區劃片內的泉州實驗小學學區內的米倉小區，雖然大家都是劃片南片區或北片區，但是我老破舊房價就是周邊房價的2倍。未來翔安...

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答：國貿潤園，五緣灣北七君子之一，S級學區房。某殼掛牌價最低50平629萬，某居客上看到不少急賣房源，預計這個盤會陸續出來筍盤房源，因為投資客比較多，他們做ABC單跟房東有截止日期的，通常3-6個月。另外，目前嚴...

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答：就在幾個小時前，集美區教育局發布了2021年中小學招生工作方案。作為廈門最后一個公布招生方案的區，大家關注的熱點終于有了答案：廈外集美校區劃片范圍落定，對口直升。 恭喜中交集美新城、建發央著和中海杏林...

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原創 混沌與概率1997投資 廈門買房攻略 今天 昨天的文章，許多粉絲留言指出，所謂從蓮花中學轉到金雞亭拿定向生名額，這只是一種假設，操作上是不可行的。 因為有定向生資格的學生，必須是在該初中讀滿三年...

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時代在變，廈門樓市與數年前相比也已大不相同。相比2016年前，遍地“潛力股”的大環境，如今的市場更加考驗購房者對市場宏觀趨勢的判定能力。 縱觀島外格局，各座新城規劃勢均力敵，看似難以抉擇，但歷經樓市多...

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以現在的價格來看，十年為期，島外新城，如海滄南部新城，馬鑾灣新城，集美新城，環東海域新城，翔安南部新城，翔安會展新城，您對它們的排序是怎樣的呢？ gh_8fea8339aef5 作者 20 1、集美新城。2、翔安...

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點評下世茂璀璨天城一期 gh_8fea8339aef5 作者 20 最短的短板學校已補齊，除了品質，其他島外無敵

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@啥看關卡 龍湖景粼原著附近的學區好嗎？未來升值空間如何？旁邊有地鐵4號線嗎？ 兔幾： 龍湖景粼原著附近有實驗小學集美分校和廈門一中集美分校，劃片以教育局公布為準。地鐵4號線有規劃灌口站，具體站點...

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中航城C、特房銀溪墅府、中南青樾、保利天匯等。具體的還得結合您的需要側重點、區域偏好、通勤時間等來選擇。

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@瞅你咋滴 老師，您好，水晶湖郡，蓮花新城，住宅水晶地鐵公園，這三個樓盤怎么選? 兔幾： 你好，蓮花新城地段優，均價35000元/㎡左右，位于集美新城核心區，周邊配套齊全成熟，但小區品質一般，劃片外國語集美分...

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集美區近年來有種全線發展的味道，各種重磅規劃、資源都在加速落地，300-500萬的總價，可選擇性還是挺廣的，配套已近成熟，地鐵+商業+教育，各大優勢兼備，價格上也有選擇的空間； 樓盤名稱 戶...

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看到中海的公眾號發了一條關于中海廈門東灣的信息，估計5月開盤。 中海是和灣扛上了，原來中海杏林鷺灣成為了大叔家長群里的一些剛需首選，現在又來了一個廈門東灣，并不算是太強大的學區，還有神話嗎。 現...

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三個學區：1、集美一小、集美二小+集美中學，2、集美區實驗小學+廈門外國語集美校區，3、杏苑小學+誠毅中學。再補充一個：杏東小學+杏東中學

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三個學區：1、集美一小、集美二小+集美中學，2、集美區實驗小學+廈門外國語集美校區，3、杏苑小學+誠毅中學。再補充一個：杏東小學+杏東中學

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你好 想咨詢一下，思明區蓮龍小學，轉學有哪些什么條件嘛 惠民大叔 2021/01/27 上午10:09 兩一致

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早上好，杏林夏商新紀元的房子。是不是沒有升值空間了？ 惠民大叔(ixm900) 2021/01/27 上午9:18 可能跑不贏大盤

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【問】總價400萬，長線投資，計劃最近一兩年入手，島外新房選哪里？ 【答】400萬的總價預算在島外新房市場選擇實在太多了，既然是長線投資，那就首選潛力股，比如目前的價值預期還處于相對低位，現有的配套也比...

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【問】水晶湖郡五期109平3樓要出手嗎，已裝修沒自住，考慮出手置換好的標的物。 【答】你的問題相對籠統，也不知道你具體的資產情況、需求排列，確實不太好給建議。 房地產市場在未來五年的時間里，大概...

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集美建發央著如何，謝謝！[抱拳] 好學區。

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集美被關注的很多的 一方面是集美新城的集美區實驗小學片區，基本上是集美的價值高地，靠政策； 另一方面是杏錦路的成熟配置：商業、交通、景觀、配套、學區基本成熟在胸，雖說沒有名校掛靠，但相信這片區的...

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集美被關注的很多的 一方面是集美新城的集美區實驗小學片區，基本上是集美的價值高地，靠政策； 另一方面是杏錦路的成熟配置：商業、交通、景觀、配套、學區基本成熟在胸，雖說沒有名校掛靠，但相信這片...

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西亭人才公寓早在17年新聞報道就正式開工建設，據當年新聞報道：西亭人才公寓作為村（居）集體發展試點項目。項目實行股權比例機制，由西亭社區集體、集美區屬國企廈門市杏林建設開發有限公司（以下簡稱杏林建發）...

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購房節狂歡GO！ 火力全開！惠戰到底！ 聯合10+家房企 20+個精品項目 1000+個優質房源 在這里 你可以看到大廈門 最新最全的購房優惠清單 享獨家專屬優惠！ 圖片 超大力度 超大規模 精打細算如你，...

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問：阿杜早上好！中航城C區想買朝南小兩房，不知道哪棟樓的位置比較理想？ 阿杜：中航城C區很多小兩房的戶型采光不理想，受陽臺設計的因素影響比較大�？狂R路的這一側的樓棟會比朝向朝小區內部的好。建議還是實...

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內參給純正地鐵房下了個非官方定義：距離地鐵站點步行10分鐘以內、公交車換乘不超過2個站的樓盤。結合內參所了解的地鐵1號線的站點分布，內參認為，島外在售、未售的新盤中，真正的地鐵房有：新城際廣場、萬科廣場...

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近日，小編在走訪集美新城各樓盤時，發現一個讓剛需群體尖叫的作品，這個造福三房買家的貼心項目，就是中梁正榮府。 中梁正榮府推出的78-108㎡LDK精裝三至四房，總價僅需258萬起，不僅價格十分友好，更難能可貴...

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新增預售證：中交國貿鷺原 biu biu biu~ 就在昨晚，位于集美新城的中交國貿鷺原首次取得預售證，集美新城板塊再添新貨源，即將開盤！ 中交國貿鷺原 預售價36870-44300元/㎡ J2019P02中交國貿鷺原(5號...

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01 如果不是被逼的，一般也不會去看房。不為什么，就是懶得動。 #懶嗎？ 懶其實是一個借口，主要是掙錢速度太慢，你說手上沒多少子彈，你到處去突突突，一點意義都沒有。 你看，中年人都學會了撒謊...

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對購房者而言，代表最高性價比的樓盤，往往可遇不可求。一旦出現，必然熱捧。 比如，占據集美新城核心區的聯發·時代天境，作為價格、地段和產品三贏的佼佼者，自亮相以來，就是席卷市場的“人氣收割機”...

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本周廈門商品住宅僅聯發時代天境獲批預售，項目為純新盤首批預售，規劃3棟高層產品，1棟為人才房，2棟可售高層本次預售全部獲批，產品為86-143㎡3-4房，預售均價約39800元/㎡。

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首期支付27萬還送車位 位于翔安區政府旁的大盤——首開領翔上郡，推出了特惠活動：首付27萬起（首付分期）、帶車位。 目前，項目還有少量112㎡現房在售，該項目最大的優勢在于：地處翔安新店文教圈...

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首次支付5萬起買集美精裝準現大三房 陽光城文瀾府是準現房在售，主力戶型面積為89㎡3房，107㎡4房，首次支付5萬元起，有著湖景房+地鐵房+準現房三大賣點加持，并且購房送軟裝+7年物業費，是個不錯的置業選擇。

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最高勁省30萬 位于馬鑾灣板塊的龍湖春江天璽也推出了5套特價房，項目規劃有建筑面積約46-94㎡，2-4房爆款精裝小高層。項目推出開盤內購鉅惠秒殺，最高可省30萬，優惠力度較大。

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翔安南部新城建設熱火朝天，區域內教育資源配套也沒有落下。 廈門科技中學翔安校區已于2018年9月正式投用，而廈門實驗小學翔安校區和廈門雙十中學翔安校區等正在加緊建設，預計今年年底竣工，明年9月投入使用。...

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9月9日，馬鑾灣新城合作辦學協議簽約暨教育基金捐贈儀式上，海滄區教育局與廈門市三所高品質學校正式簽訂合作辦學協議，計劃引入廈門第一中學、廈門雙十中學、廈門外國語學校，在馬鑾灣新城設立分�；蚋綄賹W校的...

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在教育資源方面，集美新城在島外各大新城中可謂是獨一檔的存在，集合了集美實驗小學、廈門外國語學校集美校區、誠毅中學等一眾名校。 其中，廈門外國語學校集美校區分為初中部和高中部兩部分，目前校舍正在建設...

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項目前身是今年6月30日由建發競得的2020XP03地塊和2020XP04地塊，樓面價約為2.3萬/㎡，建發拿地后2天后便火速報建。 10月4日，建發書香府邸大美中式示范區開放，主推建面約78-143㎡奢裝國宅，預計年底開盤。 ...

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項目前身為集美新城2020JP02地塊，今年4月22日由聯發以7.56億元、樓面價18000元/㎡競得，拿地一個月后即申請報建。 9月20日，聯發時代天境營銷中心暨藝術美學樣板間啟幕。據悉，項目共2棟高層，配建1棟人才樓。...

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禹洲聯發璟閱城（學府1號）目前6#7#8#樓在售，主推戶型為建面約87-110平復式，建面約70平平層，帶裝修交付，項目對面就是廈門第一中學集美分校等學校（約350米），周邊還有廈門實驗小學集美分校（約585米）（入學政...

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聯發時代天境的小檔案 聯發2020JP02地塊新項目定名為聯發時代天境。項目位于廈門集美地鐵1號線杏錦路站4號口，規劃有88-142㎡3-4房新奢精筑，2梯4戶闊綽板式、南北通透。據悉，聯發時代天境二期外展點已開放，營...

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01. 進出島便利，毗鄰2所名校 從區位上來看，陽光城文瀾府地處的集美灌口板塊，經過這些年的發展，已明顯蛻變。 集灌高架和集美北大道無紅綠燈對接集美三座大橋多維交通便達鷺島，未來還有地鐵4號線灌口站...

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國貿天悅多少單價可以入，現在泡沫大么，麻煩咨詢下 作者 11 3.5萬以下。

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泉水灣和中航城，同樣面積64平，想要泉水灣的交通商場學區，又想要新城中心新配套大區域發展。魚和熊掌太難抉擇了 作者 13 中航C的學區不輸泉水灣。

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一個接一個的項目來襲，廈門新房市場愈發熱鬧，競爭也進一步激烈！那么，對于目前手頭上僅付首付的購房群體來說，在廈門會有哪些更好的置業選擇呢？ 大家要知道，現在要想在廈門買房，200萬是一個購買門檻。而2...

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反正集美新城那一段的，我覺得不會有黑天鵝。 中海賣的那么佛系，一周都有1億左右。 話說外國語集美校區 會不會多校劃片？ 如果會，那集美實驗小學不能直升的話，買養豬中海的不就哭了 作者 3 直升概率大

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首套首貸，投資5年以上（總價300左右），內參覺得集美水晶地鐵公園88平好還是島內05到10之間中等學區的小單比較好？盼回復！ 作者 16 我建議選后者。

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作者 12 集美實驗小學明顯是集美傾全區教育資源之力想打造的名片，有這個撐住，哪怕外國語落空，也不至于一地雞毛。 暴富解憂 6 的確，把曾營小學校長都調過來了。但是小學的價值是不是要積累，如果外國語預期...

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特房樾琴灣、金地峯上、中南青樾……

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剛入了內參的會員感覺干貨滿滿。還想請教內參，首付100,新房海滄建發和鳴和集美橡樹灣1期哪個更值得入手，除了這倆樓盤，內參還有沒有好的樓盤推薦，謝謝內參。 作者 13 島外選對板塊很關鍵，首付110萬可以選更...

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比建發和中海便宜5K打底，按照這個去估價。也就是等央著交房且滿二后，如果央著破5，那中交能站穩4.5.

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集美蓮花小學什么時候開建 集美新城蓮花小學項目傳來報建。項目位于集美區集美大道南側，杏林灣路北側，縱二路和縱五路之間的獨立的地塊�？偼顿Y9000萬元，建設單位為廈門市城市建設發展投資有限公司。 2015年...

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集美實驗小學60個班級，劃片央著、中海、中交三個小區；實小翔安小區48個班級，能劃片幾個小區？所以，實小翔安校區旁每拍賣一塊新地，目前在售的周邊樓盤劃片實小的概率就降低10%，明天一口氣出讓3塊。

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近日，廈門市發展改革委下發《關于下達2020年第二十一批市級基建項目前期工作計劃的通知》。本批共下達前期工作計劃項目9個，其中包括福建省廈門第六中學同安校區項目。 點擊看大圖 ▼ 《通知》顯示...

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作者 | 陸野 最近，兩位“被冒名上大學”，自己卻四處打工，頂替者還獲得體制內工作的新聞引起網上廣泛熱議，再聯想到前段時間的娛樂圈的仝卓舞弊案，社會各界的憤怒和聲討不絕于耳，更有甚者爆出，如今的央...

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近年來，緊湊小戶型逐漸成為新的趨勢。 原因無他，就是房價太高！ 根據最新數據，廈門市5月份新房均價約為4.4萬/㎡，其中離廈門本島最遠的同安區，新房均價也在2.8萬/㎡。 如此彪悍的房價，對手頭資金...

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由住宅集團&廈門軌道集團雙國企聯袂匠造的水晶地鐵公元項目，自入市以來一直備受市場關注。項目集地鐵上蓋物業、交通、配套、戶型等多方面的優勢，連日來人氣居高不下，周末日均來訪超百組已成常態。 ...

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天境云著售樓處客服電話，天境云著多少錢一平，微信，ixm007。轉售樓小姐了解。 樓市復蘇的速度，比想象中來得更生猛。 伴隨市場進入滾燙狀態，許多買房人一刻都不想多等。 若把目光放在廈門，幾乎每一...

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最近，樓市逐漸轉暖，朋友圈里中介們又開始活躍了起來。 為吸引購房者，各式各樣的買房廣告接踵而至！ 然而近日，這個單價僅要1.4萬，總價60萬元起的房源信息備受關注： 如此價格，吸引了不少人的注意...

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集美區各個樓盤的房價基本沒有多大變化，多數集中在3w+、4w+。對于購房者而言，集美區以較為完善的配套成為剛改置業的首選之一，特別是集美新城--環杏林灣板塊。 富力院士廷、禹洲聯發璟閱城、IOI棕櫚半島、住宅...

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疫情穩定后，廈門樓市也逐漸熱鬧起來！ 供地計劃、土拍公告、案名發布……市場漸暖，房企動作頻頻，當你還猶豫房企的優惠活動是否下手，猝不及防卻是市場的風向已然發生變化，一股漲價潮早已襲來。廈門各大樓盤...

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氣: 惠民大叔，你好，打擾了。我想咨詢一下。我弟弟集體戶，集美公司集體戶，買了集美建發央著，房產證還沒拿到。邊上外國語學校在建。他有兩個女兒，戶口都在老家，一個今年九月份上一年級，一個今年九月份四年級...

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問：老師你好！目前島內有一套，想置換，看中了國貿天峯，想問一下，國貿天峯和旁邊的天境云著以及地鐵公元對比如何？天境云著和地鐵公元開盤后國貿天峯有沒有可能降價促銷？ 答：國貿天峯和旁邊的天境云著以及...

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問：老師好，翔安南部新城IOI棕櫚國際住區和杏林橋頭新沿線天境云著，價格差不多，如果考慮自住哪個更好? 答：這兩個很難抉擇，都不錯。IOI棕櫚國際住區位于翔安南部新城，區域位置優越。周邊正在形成一個高端的...

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集美區大多數房源在300萬以上，均價在3萬/㎡以上的房源，戶型相對小一些；而均價在3萬/㎡以下的房源，可選擇建筑面積多為105㎡以上的戶型，不過相對來說距離集美區域繁華的地帶較遠。 其中，有不少新項目已于19...

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新沿線·天境云著營銷中心丨湖畔生活美學館 春節期間延期開放通知 天境云著 昨天

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樓盤名稱 價格 戶型（㎡） 華爾頓1275 63000元/㎡起 172-363㎡ 云頂至尊 48300元/㎡ 279-315㎡ 頂峰鷺江1號 69000元/㎡ 157-240㎡ 源昌君悅...

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本文轉載自廈門日報微信公眾號 “在所有的風景中，湖是最美麗、最富于表情的姿容�！彼罅_在《瓦爾登湖》中深情地寫道。如今，沐浴在冬日溫暖陽光中的集美湖，儼然已成詩人文字中的模樣。湖面的浩淼沉靜、溫柔敦厚，...

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：大鵬老師，我是您忠實的粉絲，現有一問題請教，禹卅尊海和中航城C區小洋房三房二廳的二手房如何選擇，幫助從學區、交通及以后增值等角度分析。謝謝你您！讓您操心了！ 答：禹洲尊海擁有一線的灣海景觀資源，...

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03 學籍戶口遷走，下一個孩子就能上學？ 【問】康城小學是否為六年一學位政策，業主小孩二年級，賣了新房學籍戶口都遷走，我的孩子后年是否可以上？ 【答】集美康城小學是六年一學位的政策，假如原業主...

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01中交和美新城和蓮花新城哪個學區更好？ 【問】請問下，準備置換，中交和美新城&蓮花新城，這兩個哪個更適合，性價比各自如何，小孩明年念幼兒園，考慮中長期念書問題，這兩個樓盤目前和未來小學和初中...

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關鍵詞：馬鑾灣、新房投資 問：您好，阿杜。一直都在關注這個平臺，你們周六辦的線下分享會講的很不錯，讓我了解到了大環境的現狀，以及廈門未來幾個月的小趨勢狀況。想請教您，我總價預算320萬左右，對馬鑾...

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關鍵詞：集美中航城、車位 問：杜老師，你好！我在中航城A區有一個子母車位，三年前買入的價格是38萬。近期打算和房子一起出手，合在一起賣會不會更不好賣？現在預計能賣什么價格？目前不急需現金，打算置換島內...

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住宅•水晶地鐵公元 日前，住宅官方發布消息稱，首個地鐵上蓋住宅項目案名定為“住宅水晶地鐵公元”，廈門進入TOD（公共交通導向發展模式）元年。 據了解，該項目是住宅旗下第十座“水晶系”產品，總...

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“5U”社區：優雅+優悅+悠閑+優享+優然 不僅如此，住宅·水晶地鐵公元還有一大亮點值得期待——“5U”社區，分別是:優雅的社區入戶，簡約而又有格調；優悅的兒童歡樂場，打造屬于孩子的小小...

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這是一個什么項目？ 它由住宅集團和軌道集團 兩大廈門實力國企聯手打造 其營銷中心將于近期開放 有望成為年末廈門樓市的一匹“黑馬” 值得期待哦�。�！ 我們先來看看什么是TOD模...

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數據顯示，集美新城累計固投已超過1500億元，基本完成了城市框架、交通基礎設施的搭建，進入了“產城融合”發展的新階段。除了產業的聚集，集美新城的城市配套也著眼于“對標一流”，銀行、酒店、餐廳、超市、咖啡...

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2020年集美新城天境云著和水晶地鐵公元這兩個怎么樣 上周， 惠民大叔經過中航城附近， 看到兩個樓盤稍無聲息的建， 一個是園博灣一號前面的天境云著， 另一個是園博三里對面的水晶地鐵公元， 不知道這兩個樓...

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1、 有小戶型需求者，可重點關注： 龍湖春江天璽 保利天匯 龍湖春江天璽在馬鑾灣新城，46㎡兩房，保利天匯在同安老城區，37㎡一房一廳一衛。 2、 剛需自住購房者，可以重點關注： 住宅水晶地鐵公元...

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11月23日，位于馬鑾灣的龍湖春江天璽開啟認籌，活動現場賓朋滿座，人來人往，據悉，該項目170萬起可購得兩室，250萬起可購三室。同時，在認籌期間最高還可享10萬優惠。

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集美一純新盤富力院士廷也火了！現場人頭攢動，熱情高漲！據了解，項目首開1#、5#號樓，89㎡精裝4房，首期支付14萬起，折后單價28436元/㎡起，僅比地價貴了2000元/㎡，價格也是充滿了誘惑！

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上周，集美一純新盤——富力院士廷也火了！ 自11月20日富力的中介誓師大會后，2750萬傭金池引爆中介熱情。 只要你朋友圈有一個中介，就一定會看到這則消息——89-111㎡精裝4房，89㎡折后...

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老師您好，第一次提問，剛需買房，首付爭取60萬以內，公積金貸，希望拎包入住，省去裝修費用，周遭環境不要太差， 帶小區，島內外均可，希望得到您的答復，謝謝！ 第 5 答 - 購房問答 - 根據你的首付預算，大...

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賣掉集美老城區房預算800萬左右，五年內不會居住。想買中航城樓中樓疊墅、集美大唐世家聯排別墅靠近大學灣邊套可以出租或是星海灣獨棟別墅或是其他更好的建議，希望老師們幫忙分析，謝謝！買中航城疊墅感覺生活交通...

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位于集美區的橡樹灣三期： 從近幾個月的成交價來看，時間越往后推移，成交價格越低，6月上旬成交價還是32095元/㎡，到了8月23日，面積更小，成交價卻更低，是31419元/㎡，而到了9月份，成交單價再降1801元，僅為...

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廈門集美三社小學學區房劃片+軟件園三期： 三社村、幸福家園安置房、軟件園三期（集美北大道以北）的戶籍戶口。

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集美新亭小學學區房劃片+樓盤： 龍湖嘉嶼城、龍湖嘉譽城、聯發欣悅灣小區戶籍戶口。

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廈門實驗小學集美分校學區房+劃片： 灌口第一社區、灌口第二社區、黃莊居委會、雙樂社區、上頭亭居委會、鐵山居委會及浦林村的潮瑤、刺林內、林坑、杜岱村4個自然村戶籍戶口。

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廈門集美區杏濱小學學區房劃片： 杏西路以南——碑頭路以東（含碑頭自然村）——杏北路以西（含建設局宿舍和杏北路建設銀行三秀居委會部分，不包括建昌花園和銀杏花園小區）——杏...

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